成立六年來，技術驅動發展的理念一直深植于優客工場的基因中。在數字化平臺不斷建設壯大的加持下，優客工場得以在用戶管理、社區管理、數據管理等多維度獲得高速發展，同時形成可復制衍生的Domes平臺，反向賦能更多城市空間與樓宇持有者。

在優客工場六周年發布會上，優客工場CTO、希遇科技CEO徐彬超針對優客工場數字化平臺、不動產數字平臺的發展現狀及未來展望進行了分享發布，并正式推出了不動產分銷平臺“樓宇速讀”。

以下是優客工場CTO、希遇科技CEO徐彬超的發布實錄：

今天，由我為大家進行優客工場數字化平臺和不動產數字平臺未來內容的分享。

眾所周知優客工場的數字化驅動模型是建立在優鮮集數字平臺上，這個平臺也是我們建立租賃管理、形成連鎖管理能力的技術支持基礎。同步我們建立了企業級會員數據平臺，為用戶更好的賦能，搭建各種IoT和IoT智能化系統，為商業樓宇更加的增值。構建商業和福利平臺，推動社區電商的增長。優客工場數字化平臺，是集線下到線上，社群化到數字化，最終實現自營到賦能的完整閉環。

優客工場數字化管理系統，是通過前后臺建立完整的線上線下管理體系，幫助用戶及運營人員高效地融合溝通和服務。我們搭建了完整的UDA系統，前臺優鮮集小程序和網站，還有各類app，最重要得是我們建立了全維度的商業數據報表以及Udata系統。

優客工場從未停止過數字化和生態化場景的打造。基于軟件、硬件及IOT技術等功能基礎，優鮮集社群電商服務平臺搭建了更具粘性的人貨場消費場景。打造了電商系統、會員權益、積分商城、二手商城、企業集采、員工福利、知識產權、本地商旅等多應用場景的購物服務生態鏈。

在優客工場的優鮮集社群電商服務平臺中，人貨場是我們的主鏈。六年來，用戶從通過我們的app 訂會議室、訂工位到線上社群的交流，以及到今天我們可以進行線上線下營銷活動、微信社群活動以及社群電商的購買、企業服務、企業集采和各類會員權益的對接，我們已經完成了應用平臺到服務平臺的轉型。

多維度數據采集也是六年來優客工場一直努力的方向。截止到今天，我們的用戶超過100萬，處理合同數超過4萬，進行的會議次數超過了22萬次，總會議時長超過有70萬分鐘，用戶智能門禁的開鎖次數達到了900萬以上，其中人臉識別將近有700萬次，另外我們還接入了將近8000多的IoT設備。這么大量且多維度的數據，讓我們不禁想，未來不動產數字平臺是應該怎么搭建的，優客工場又應該怎么去發展呢？

優客工場從來沒有停下探索發展的腳步，基于所積累的技術經驗與數據經驗孵化了希遇科技。希遇科技，目前是中國領先的不動產數字化、智能化在線運營服務商。秉承軟件定義智能樓宇的理念，致力于以SaaS平臺為核心，打造商業不動產數字化操作系統。通過鏈接IoT 智能設備，提升商業不動產資產的價值。

目前希遇科技已經把我們的整個SaaS系統推廣到了各類產業園區、商業樓宇、共享辦公、公寓、會議場地以及商鋪、停車場等不動資產的領域里。希遇科技基于用戶數據和運營數據，提供了四類產品：

1.DOMES的SaaS平臺

2.基于DT辦公的小程序和app

3. IoT設備及IoT系統

4.營銷平臺與分銷平臺

通過不動產數字平臺 ，我們以SaaS為核心、以商業不動產智能化改造升級為手段，賦能業主或者運營方高效準確的數字，進而提升不動產運營能力。我們提供的標準的SaaS 產品、智能化方案設計以及項目實施，同步我們的SaaS 也可以進行私有云的定制。另外，我們開創了整個SaaS平臺的定制化方案，根據客戶的需求，根據SaaS平臺我們進行軟硬件，定制開發和部署。這樣不僅大大降低了用戶的成本，并且加快了用戶數字化的建設進度。

而今，我們已經在為更多的智慧園區、智慧樓宇、智慧辦公空間以及一些會議場地提供服務。同時我們為每個客戶增加了增值業務服務的可能性。

數字化平臺是Domes提供更好服務的核心。我們前端抽象的小程序和app，方便用戶使用，同時我們抽象出了12大業務模塊，根據不同用戶的組織結構和管理權限工作流，我們可以全方位的按用戶的需求進行配置管理。

結合基礎服務數據庫、中間庫及框架協議，我們同時引入第三方智能硬件和智能IoT系統，讓用戶的數字化和智能化形成可能。并且我們搭建的分銷平臺，開放出來分享平臺接口，讓用戶更好的把信息進行展示和匹配。對于不同用戶的財務系統，我們開放了API，讓用戶更專業地導出他們的財務和數據報表。

數字化驅動是SaaS的核心，我們Domes SaaS的資產數字管理一共抽象了12個模塊。其中，數據中心和工作臺讓運營者和管理者實時的高效的監控到所有的運營數據，從而更快地做決策。資產管理、招商管理、合同管理和賬單管理模塊，能讓銷售、運營和財務更好的有機化數字化，在線全部聯動在一起。整個過程都是自動化的。

我們讓租戶管理、會員管理和運營管理第一次有效的結合，能讓用戶和運營方產生更高的粘度，并且帶給運營方更大限度地產生增值服務的可能。物業管理模塊和智能硬件的管理模塊結合，使得降本提效成為新的可能。

我們將數字化第一次帶到物業管理中來，配置中心就根據不同的用戶進行分門別類的有效管理和流程管理。

構建未來不動產新生態的數字化引擎，是希遇科技的使命。我們搭建了Domes的SaaS管理系統，其中包括各類樓宇、園區辦公空間甚至是長短租公寓。對于前臺用戶來說，無需定制自己的app，我們直接提供豐富的app、小程序和網站，讓用戶和運營方之間能夠很快速地進行溝通和銜接，最重要的是我們為每一個用戶提供數據大屏，通過數據大屏讓管理者可以在自己的辦公室實時監控所有的運營和財務數據，并且管理者通過我們boss數據小程序駕駛艙，可以實時有效地進行流程審批和整個財務數據的監控。

近日，我們發布了分銷平臺“樓宇速讀”。這是一個集辦公場地、會議室、工位、公寓、辦公服務等互聯網分銷數據服務平臺。我們進行租賃雙方需求數據的智能化匹配，將辦公資源信息公開采集發布，同時我們也提供管理輸出、委托找房、定制化建設等專業服務。

未來，樓宇速讀將建立一個樓書體系，讓租賃雙方和辦公資源更有效、更高效地結合，并且這一切都是開放的。

優客工場成立六年，我們從未停下前進的腳步。未來無論是優客工場數字化平臺，還是不動產數字化平臺，我們都懷有信心、勇往直前。同時我們也希望跟大家廣泛合作，攜手并進，共同發展壯大。

謝謝！