中國房屋租賃市場是個異常龐大的市場，尤其是在北上廣深，外來發展的人群眾多，也成為了租房行為的主要發生地。目前國內租房市場主要有信息平臺和房屋中介兩大類型，同時房屋中介也會將代理的租房信息掛到信息平臺上。隨著一年一度畢業季的臨近，一部分大學生們離開校園走向社會，租房市場也迎來了新一輪高峰期。
速途研究院分析師團隊通過分析調查國內房屋長租市場的發展狀況，解析國內長租房市場。
國內長租市場主要服務形式
目前國內長租市場主要有兩種服務形式。以鏈家網、安居客、房天下為代表的信息服務平臺，主要是為房屋業主以及部分中介提供一個信息公布的渠道。愛屋吉屋、我愛我家、丁丁租房、自如等則是主要為客戶提供房屋中介服務。
這些平臺中成立最早的當屬房天下，從1999年6月搜房控股正式成立，至今已經過了17個年頭，服務覆蓋全國，現又獲得巨頭百度投資，未來在推廣方面將會輕松不少。而最早的房屋中介當屬2000年成立的我愛我家，目前中介服務覆蓋范圍涵蓋了16個城市。
而鏈家網可以說是后來居上的典型案例，從2010年正式成立，從信息服務平臺開始拓展，房屋租賃中介等業務也相繼開展，2011年啟動自如業務以優質的公寓式房屋收獲了用戶的好評，2016年5月自如友家宣布獨立，丁丁租房也是鏈家旗下于2015年2月上線的另一個專注于租房中介服務的子公司。
2015年3月58同城與安居客合并，旨在締造國內找房第一平臺。有國內第一信息分類網站作為支撐，安居客的服務開展的如火如荼，捍守著自己在房屋信息服務領域的地位。
移動端信息平臺較中介更受關注
隨著國內O2O市場的不斷拓展，租房也打上了移動互聯網的順風車。據不完全統計，截止到上月，安居客累計的移動端累計下載量達5678萬次，國內租房平臺首位，房天下緊隨其后，以4081萬次下載排名第二，掌上鏈家排在第三位，累計下載2143萬次。愛屋吉屋、丁丁租房、自如、我愛我家下載量均平平。
通過觀察不難發現，安居客、房天下、掌上鏈家均屬于信息服務平臺，而愛屋吉屋、丁丁租房、自如、我愛我家都是租房中介。由此可見，和服務周到但要收取中介費用的租房中介相比，用戶似乎更喜歡在信息服務平臺上尋找合適的業主進行直租交易。一方面是租金的靈活性，免去中介費節約了租賃成本；另一方面直接與業主見面也讓一些黑中介無可趁之機。
但不得不說，目前一些中介也會將房源信息掛到租賃信息平臺上，用戶在尋找房源時需要擦亮雙眼。
租房人群的年齡分布 20-39歲是消費主體
調查顯示，國內租房人群主要集中在20-39歲之間，這部分人群占到了總體的86%。19歲以下的學生群體更多的是住在家中或者學校提供宿舍，而40歲以上群體更追求安定，外出租房的人群并不多。20-39歲人群大多數處于事業拼搏階段或者外出務工階段，這部分人群的租房需求最為強烈。
租房人群仍以男性為主
盡管一線城市來看，女性在各個行業中都發揮著不亞于甚至優于男性的重要作用。但是在三四線城市，甚至是部分二線城市，男性外出務工女性留守仍然是一種普遍現象。這也是男性租房人群高占比的原因之一。
附：北京十大租房黑中介
隨著畢業季的到來，剛剛走出校園的大學生也開始了租房的生涯，為了避免受騙上當，特列出北京十大“黑中介”名單。這些“黑中介”頻頻被投訴卻頻頻得不到制止，甚至有一些換皮重生，繼續為禍。對于整個市場環境造成了惡劣影響，甚至像中天置地這樣的幾乎每次曝光都會登榜的中介公司現在依然活的好好的，還望廣大租房找房的消費者提高警惕。
